De spelregels van het aanbodmodel

1. Welke woningen worden gepubliceerd?

Elke 14 dagen verschijnen bijna alle vrijkomende huur- en koopwoningen in de krant en op onze internetsite www.woningstichtingleusden.nl

Het gaat om de woningen van:

Woningstichting Leusden

Vestia Noord Nederland

MVGM Vastgoedmanagement

2. Hoe kunt u meedoen?

Om op een woning te kunnen reageren, moet u als woningzoekende ingeschreven zijn bij Woningstichting Leusden. Raadpleegt u voor de voorwaarden onderstaande tekst of neemt u contact op met de woningstichting. U kunt ook de brochures downloaden rechts op deze pagina.

3. Reageren op het woningaanbod.

Als u voldoet aan de voorwaarden die in de advertentie staan, kunt u via internet op de woningen reageren. U kunt maximaal drie voorkeuren opgeven.

Uw reactie moet uiterlijk op maandag na het verschijnen van het aanbod, vóór 12.00 uur bij de woningstichting binnen zijn. Reacties die te laat zijn kunnen niet verwerkt worden

4. De volgorde

Er zijn bijna altijd meerdere reacties op een woning. Daarom houden we steeds een volgorde aan.

De goedgekeurde reacties worden per woning gesorteerd. De foute reacties worden niet meegenomen. De volgorde van binnenkomst is niet van belang.

Wie het eerst voor de woning in aanmerking komt, wordt als volgt bepaald:

urgenten
overige woningzoekenden

Bij voorrangskandidaten (urgenten) wordt de volgorde bepaald aan de hand van de datum van de voorrangsverklaringen. Zijn de voorrangsverklaringen van gelijke datum, dan is de inschrijfduur van de kandidaat bepalend.

Voor de overige woningzoekenden is de datum van inschrijving als woningzoekende, dus de inschrijfduur, bepalend. De kandidaat met de langste inschrijfduur komt bovenaan.

5. Aanbieding, verhuur en vergunning

Als u volgens de inschrijvingscriteria bovenaan de kandidatenlijst staat, ontvangt u van de verhuurder een brief. Alleen geselecteerde kandidaten krijgen bericht. Voor informatie over de plaats waarop u bent geëindigd, kunt u op de sluitingsdag na 17.00 uur uw positie via de website opzoeken op uw persoonlijke pagina bij “Mijn reacties”. Ook kunt u de dinsdag na de sluitingsdag bellen naar 033-4944262

Met de aanbiedingsbrief kunt u de woning gaan bekijken. Zonder brief is bezichtiging niet mogelijk. Als u besluit de woning te accepteren, wordt nog een keer gecontroleerd of u aan de gestelde verhuurvoorwaarden voldoet. Als alles klopt kan de kandidaat een huisvestingsvergunning krijgen en de huurovereenkomst komen ondertekenen. Als het niet klopt gaat de aanbieding niet door.

Als u een woning accepteert, vervalt automatisch uw inschrijving. Wel kunt u zich opnieuw laten inschrijven.

6. Urgentie

In uitzonderlijke gevallen is het mogelijk om op medische of sociale gronden voorrang te krijgen. Meer hierover vindt u in de folder "Hoe kan ik voorrang aanvragen?" , te verkrijgen bij Woningstichting Leusden of te downloaden op deze site.

7. Resultaten woningtoewijzing

In de loop van 2012 zijn wij in staat de verantwoording van de toewijzing online te publiceren. Helaas is dit nu nog niet mogelijk. Wilt u meer informatie over uw toewijzing, kijk dan bij uw geplaatste reacties.

8. Klachten en bezwaren

Voor klachten over de behandeling door de medewerkers van Woningstichting Leusden neemt u contact op met de woningstichting. Komt u er met de woningstichting niet uit, dan kunt u schriftelijk een klacht indienen bij de Geschillencommissie van Woningstichting Leusden. Deze onafhankelijke klachtencommissie spreekt zich over de klacht uit.

Krijgt u onterecht de woning van uw keuze niet, of wordt u onterecht niet ingeschreven en uw wiltbezwaar indienen, dan moet u naar de gemeente. U kunt uw bezwaar sturen aan het College van B&W, postbus 150, 3830 AD Leusden. Meer hierover vindt u in de folder "Bezwaar en beroep tegen een overheidsbeslissing", verkrijgbaar bij de gemeente Leusden.

9. Vragen?

Met vragen kunt u bellen naar 033-4944262 of tussen 09.00 en 17.00 uur en vrijdag tussen 09.00 en 16.30 uur ons kantoor aan de Larikslaan 2 bezoeken. Het is ook mogelijk uw vraag digitaal te stellen. Vul het contactformulier op deze site in en u krijgt zo spoedig mogelijk antwoord op uw vraag.

Definities

Kale huur
De huurprijs zonder bijkomende kosten.

Bruto maand-inkomen
Het totale bruto basis-inkomen per maand zonder toeslagen van de woningaanvrager en eventuele medeaanvrager.

Provincie Utrecht
Het grondgebied van de gemeenten Abcoude, Amersfoort, Baarn, Breukelen, Bunnik, Bunschoten-Spakenburg, De Bilt, De Ronde Venen, Eemnes, Houten, IJsselstein, Leusden, Loenen, Lopik, Maarssen, Montfoort, Nieuwegein, Oudewater, Renswoude, Rhenen, Soest, Utrecht, Utrechtse Heuvelweg, Veenendaal, Wijk bij Duurstede, Woerden, Woudenberg en Zeist.

Economisch gebonden aan de Provincie Utrecht

Als u een vaste baan hebt in de Provincie Utrecht voor tenminste de helft van het aantal uren van een normale werkweek in die branche.

Als u een tijdelijke baan hebt in de Provincie Utrecht van één jaar of langer, voor tenminste de helft van het aantal uren van een normale werkweek in die branche.

Als u een voltijdse dagopleiding volgt bij een instituut dat in de Provincie Utrecht is gevestigd.

Maatschappelijk gebonden aan de Provincie Utrecht

Als u tenminste drie jaar in een gemeente in de Provincie Utrecht woont.

Als u de afgelopen tien jaar tenminste zes jaar onafgebroken in de Provincie Utrecht heeft gewoond.

Beschermde doelgroepen Huisvestingsbesluit

Als u gepensioneerd bent.
Als u een inkomen hebt uit Vut of WAO (>50%).
Als u langdurig werkloos bent.
Als u een voorlopige voorziening heeft in het kader van een echtscheidingsprocedure en daarom woonruimte nodig hebt.
Als u remigrant bent en nog niet langer dan een half jaar in Nederland terug bent.
Als u beschikt over een VBTA en nog geen woning toegewezen heeft gekregen.

Inschrijfduur

De tijd vanaf de datum van inschrijving als woningzoekende tot de reactiedatum.